La construction d’une maison ou d’un bâtiment nécessite l’intervention de plusieurs professionnels et notamment d’un dessinateur en bâtiment à Mulhouse. Si vous êtes situé dans la région JH Concept se charge de la réalisation de vos plans. Le dessinateur peut travailler en relation avec l’architecte. Il doit être vigilant sur de nombreux points afin que la construction se passe bien. Il peut se charger des autorisations de construction ou du permis de construire. Et surveiller les plans d’urbanisme en vigueur selon la commune de votre habitation. Votre dessinateur de bâtiment à Mulhouse vous accompagne dans l’administration de votre projet et sa réalisation. Découvrez les différentes étapes pour mettre en place la construction d’un bâtiment.
Première présentation de votre projet
Nous vous proposons dans un premier temps la réalisation de vos plans sur papier. Cela offre une grande flexibilité pour appréhender les éventuels changements. Et d’adapter votre projet en fonction de vos envies et de vos besoins. Ce professionnel se déplace entre son bureau d’étude et le terrain sur lequel vous voulez bâtir afin d’élaborer des plans et des mesures correctement millimétrés. Nous vous proposons plusieurs plans, appelés également esquisses afin de vous offrir le choix. Votre dessinateur de bâtiment à Mulhouse vous propose deux types de plans:
- Le plan de la maison en fonction du terrain (superficie du terrain, inclinaison de la pente, réglementation d’urbanisme…)
- Et le plan de l’intérieur de votre maison avec toutes les pièces identifiables.
Mise en place numérique par votre dessinateur en bâtiment à Mulhouse
Une fois le plan sur papier valider, c’est le moment de réaliser l’avant projet sommaire (APS). C’est à ce moment-là que le professionnel dessine et élabore le bâtiment ou la maison sur un support numérique. Avec la digitalisation des dessinateurs de bâtiment utilisent des logiciels adaptés à leur activité comme PAO et CAO. L’APS permet de visualiser le projet dans sa globalité et de se rendre compte plus facilement des superficies. Pour terminer, votre dessinateur de bâtiment à Mulhouse réalise un projet final appelé: avant-projet définitif (APD). Ce plan définitif permet de finaliser l’esthétisme et de visualiser le projet dans sa globalité car il permet d’intégrer les espaces verts, le mobilier, la couleur des façades et des murs…
Votre professionnel vous accompagne pour votre dossier administratif
Afin de réaliser un projet correctement, le dessinateur doit s’assurer que la construction peut être envisagée. Pour se faire, il est nécessaire de mettre en place un dossier administratif et de s’assurer qu’il soit validé. Plusieurs points sont à prendre en compte et l’aide d’un professionnel vous sera utile. Votre dessinateur de bâtiment à Mulhouse connaît les réglementations sur les bouts des doigts et vous présente les documents demandés par les mairies:
- les différents plans : de situation, de masse ;
- la coupe sur le terrain ;
- la notice descriptive ou architecturale ;
- le formulaire CERFA (pour les façades notamment) ;
- l’attestation RE 2020.
Dessinateur en bâtiment à Mulhouse, pour quels types de travaux ?
Vous pouvez faire appel à un professionnel pour dessiner votre bâtiment. Il intervient sur plusieurs types de travaux.
- L’agrandissement : Si vous souhaitez intégrer une extension à votre habitation ou votre bâtiment, il est nécessaire de faire un permis de construire une déclaration de travaux auprès de votre commune. Votre dessinateur de bâtiment à Mulhouse se charge d’élaborer le plan de votre prochaine pièce.
- La réhabilitation : à partir de votre ancien agencement, le professionnel réalise des plans en tenant compte de vos besoins et de vos difficultés.
- L’aménagement extérieur : l’installation d’une terrasse en bois ou d’une véranda nécessite une déclaration auprès de votre municipalité au préalable. Votre professionnelle se charge de l’administration et de votre plan pour visualiser votre nouvel espace de vie.
- Modification de façade : vous pouvez faire appel à un dessinateur en bâtiment également pour la mise en place de nouvelles fenêtres ou l’abattement d’un mur. Dans ce cas, la procédure est également assujettie à une déclaration de travaux.
